Проблемный дом в «Демидов Парк» достроят к концу 2018 года?

Проблемный дом на 765 квартир жилого комплекса «Демидов Парк» достроят к концу 2018 года. Об этом сообщил журналистам представитель нового генерального подрядчика, заместитель директора компании «Алтайстрой» Михаил Журин:

– Этот объект нас заинтересовал. Почему бы не построить красивый дом в Новоалтайске?! «Алтайстрой» входит в группу компаний СК «Сибпромстрой». Ведем строительство жилья и промышленных объектов в Алтайском крае, в других регионах Западной Сибири, Амурской области. 22 декабря мы заключили договор с застройщиком – ООО «Аспект». Недавно провели обследование объекта, расчеты и приступили к строительству. Согласно договору с застройщиком пять блок-секций (с 4 по 7) будет сдано в сентябре этого года, оставшиеся две – в декабре.

Напомним, что дом, в строительство которого успели вложить средства 500 дольщиков, начали возводить в конце 2013 года и обещали закончить в 2016-м, затем в 2017 году. После жалоб дольщиков в ситуацию вмешались краевые власти. Теперь под контролем Минстройтранса Алтайского края и Государственной инспекции Алтайского края дом будут достраивать в течение текущего года в две очереди. По словам директора «Аспекта» Владимира Шрамко, строительство дома затормозилось из-за финансовых проблем, которые стала испытывать компания в ходе возведения объекта.

– В какой-то момент люди перестали покупать строящиеся нами квартиры. Сейчас на объект зашел новый генподрядчик. К этому времени мы успели протянуть к дому тепло, воду, канализацию, построили модульную газовую котельную, – говорит он.

В целом, по мнению Владимира Шрамко, дом готов на 70 процентов. Возникает резонный вопрос: откуда у застройщика, испытывающего финансовые проблемы, взялись средства на достройку дома? Владимир Шрамко уверен, что средств, вырученных в дальнейшем от 265 нераспроданных квартир, как раз хватит, чтобы завершить строительство.

Кстати, раньше предполагалось, что часть жилья выкупит краевая администрация для сотрудников строящегося в Новоалтайске тубдиспансера. «Аспект» и сейчас на это надеется.

– Мы в текущем году будем участвовать в конкурсе на тендер по продаже квартир для медиков, – говорит он. Владимир Шрамко также рассказал журналистам о взаимодействии с дольщиками:

– Они постоянно нам звонят, интересуются степенью готовности квартир, мы проводим для них экскурсии по дому. Кроме того, новоалтайская администрация проводит на объекте заседания рабочей группы, где могут присутствовать все желающие.


По поводу возможности застройки всего жилого комплекса «Демидов Парк» он заметил, что территория находится у «Аспекта» в аренде и представляется довольно перспективной, так как расположена рядом с федеральной трассой и социально значимыми объектами, недалеко поликлиника и детский сад.

Что касается развития ближайшей зоны комфорта, то, по словам Владимира Шрамко, на торговые площади 1 этажа строящегося дома претендует масса арендаторов.

Как отметил Захар Линьков, начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства Государственной инспекции Алтайского края, квартиры начали продавать в доме в 2014 году и с этого момента Госинспекция следит за соблюдением прав дольщиков:

– Мы проводим проверки по поводу соблюдения застройщиком порядка привлечения и расходования денежных средств участников долевого строительства. По результатам контрольных мероприятий фактов нецелевого расходования средств дольщиков зафиксировано не было. Нами организованы «горячие линии», по которым участники долевого строительства могут позвонить и задать свои вопросы.

Кстати, на сегодня в Алтайском крае три проблемных объекта долевого строительства. Кроме «Демидов Парка» есть еще один дом в Новоалтайске на улице Южсиба, 52-а, а также дом в Барнауле в проезде Канатном, 46-б.

В последних двух домах руководство строительных организаций уличено в мошеннических действиях. По одному делу районным судом уже вынесено решение о виновности застройщика, в отношении второго следственные действия продолжаются.

Администрацией Новоалтайска прорабатывается вопрос о привлечении новой подрядной организации для завершения строительства дома. Барнаульскими дольщиками, которых всего 45 человек, принято решение не достраивать свой дом, а продать, чтобы возместить средства, вложенные в строительство

Источник: http://www.ap22.ru/paper/Demidovskih-dol-schikov-v-Altayskom-krae-uzhe-ne-obezdolyat.html